Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.142 m². Die Immobilie überzeugt mit einer alltagstauglichen Struktur auf einer Ebene und viel Potenzial, um das Haus Schritt für Schritt zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights
Überdachte Terrasse
Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Garage mit elektrischem Tor
7 Zimmer · Bungalow
Grundstücksfläche laut Angabe in Westerstede
Bilder
Das Wichtigste auf einen Blick
Objektbeschreibung
Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Die Küche ist separat zugänglich und verfügt über Tageslichtfenster. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Praktische Nebenflächen wie Hauswirtschafts-/Waschbereich, Werkstatt- und Hobbyfläche sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Einfamilienhaus, Baujahr 1974, Fachwerkanbau 1997
- Erneuerung der Flachdachabdichtung 2024
- Wohnen auf einer Ebene
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Überdachte Terrasse
- Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
- Klinkerfassade
- Garage mit elektrischem Tor
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschafts- bzw. Waschbereich
- Werkstatt- und Hobbyfläche (die abgebildeten Geräte sind nicht im Preis inbegriffen)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Westerstede, der Kreisstadt des Landkreises Ammerland, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer, nachbarschaftlicher Atmosphäre. Westerstede verbindet Kleinstadt-Flair mit guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A28 ist die Stadt gut in die Region eingebunden, sodass unter anderem Oldenburg und weitere Ziele im Nordwesten bequem erreichbar sind. Auch für Bahnpendler ist die Anbindung attraktiv, da der Bahnhof Westerstede-Ocholt an der Strecke Oldenburg–Leer regelmäßig bedient wird. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Stadtgebiet sowie von der sehr guten medizinischen Infrastruktur, unter anderem mit der Ammerland-Klinik. Das Zentrum mit Fußgängerzone, vielfältigen Angeboten und Nahversorgung rundet den Standort ab. Zusätzlich sorgt das Ammerland mit seiner Parklandschaft und Gartenkultur für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Energie & Kosten
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen Kaufnebenkosten an (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten).
Exposé oder Besichtigung anfragen
Sie erhalten das ausführliche Exposé – und wir melden uns zeitnah für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt nach Auskunft des Eigentümers zusammengestellt, erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgen ohne Gewähr; Grundrisse können von der aktuellen Situation abweichen. Es gelten die Angaben des offiziellen Exposés. Impressum · Datenschutz.
Google-Bewertungen
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden
5,0 · 43 Google-Bewertungen
Wir hatten einen sehr angenehmen Termin mit Herrn Rehmet bei einer Besichtigung in Westerstede. Er hat uns zum Objekt kompetent beraten und es blieben keine Fragen offen. Wir danken ihm für sein Engagement und empfehlen ihn gerne weiter.
Erstkontakt war bereits sehr angenehm. Professionelle Beratung, sympathisches Team und man fühlt sich gut aufgehoben. Für alle, die einen zuverlässigen Makler suchen klare Empfehlung!
Wir haben uns für eine Eigentumswohnung interessiert und können Herrn Rehmet absolut weiterempfehlen! Der erste Kontakt war gleich sehr sympathisch. Die Terminvereinbarung zur Besichtigung ging schnell und unkompliziert. Die Erreichbarkeit war jederzeit gut und schnell. Fragen und Zusendung von Objektunterlagen wurden kompetent beantwortet und zur Verfügung gestellt. Bei der Besichtigung hatten wir genügend Zeit ,…